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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、年满18周岁至65周岁之间;
3、持有有效的乐清身份证明文件;
4、具有稳定、合法的收入来源，保障具备还款的能力;
5、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
6、个人抵押房产贷钱人的信用良好，保障具备还款意愿;
7、银行规定的其他条件;
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房产证抵押贷钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方乐清身份证户口本、结婚证、乐清房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房子的评估报告。
3、向乐清贷钱银行提交贷钱申请表。
4、乐清银行审批。
5、道乐清房管局作房子抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷钱。
7、房子押证贷款,公司抵押房屋银行借款,房子抵押经营贷款,抵押住房机构贷款不押房,名贵酒典当借钱等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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